LA CASA DE DINERO
Primul curs în limba română despre cum poți „printa” bani investind în Spania
29 IUNIE - 31 AUGUST 2023
Pentru cei care vor să facă investiții imobiliare în Spania și nu știu de unde să înceapă
Descoperă în doar 8 săptămâni cum poți investi profitabil în imobiliare în Spania!
Înveți să achiziționezi apartamente în Spania în deplină siguranță, fără bătăi de cap și cu un randament brut mare (peste 7%).*
*Un curs susținut de mentori care au investiții imobiliare în Spania de +500.000 euro
Curs complet de investiții imobiliare împărțit pe felii ușor de înțeles (timp de studiu aprox. 3-4 ore/ săptămână).
În doar 8 săptămâni înveți să investești în imobiliare care-ți vor permite să nu-ți mai faci vreodată griji pentru bani.
Încă din prima zi de curs vei ști care sunt pașii concreți care te vor duce către prima ta investiție imobiliară în Spania.
Investiția ta pentru a deveni un investitor experimentat în Spania este doar 2000 lei
Desfășurare online - 29 IUNIE - 31 AUGUST 2023 | 8 săptămâni | Cursuri online pe Zoom și lecții text | Feedback personalizat | Grup privat Facebook | Tehnici și secrete testate | Înveți cum să faci research, analiză și evaluare proprietăți, ofertă, negociere, achiziție, renovare și închiriere pentru un randament brut de +7%.
Perioada în care lucrezi 1 la 1 cu mentorii este de 8 săptămâni, dar ai acces la acest curs pe viață, cu toate actualizările lui, și îl poți parcurge oricând în ritmul tău. În plus, ai grupul de suport în care poți pune întrebări și te poți sfătui cu colegii tăi
Toate lecțiile (inclusiv webinariile de pe Zoom) sunt urcate și pe o platformă online, deci nu trebuie să-ți adaptezi programul pentru a participa la curs.
Înscrie-te la curs până pe
28 IUNIE, ora 23:59, și primești automat 10 BONUSURI SPECIALE!
- Bonus #1 - Start to Invest - Fundamentals
Modul de educație financiară care o să te ajute să îți programezi mai ușor investițiile în Spania.
- Bonus #2 - Start to Invest - Practical Kit
Inventar financiar, mind map, excel-uri de calcul buget, aplicații și exemple practice.
- Bonus #3 - 2 ghiduri despre investițiile imobiliare în Spania
pentru cei care preferă să aibă informația scrisă și sistematizată
- Bonus #4 - Grup privat de Facebook
în care te vei conecta cu alți investitori și vei primi feedback și suport când vei nevoie.
- Bonus #5 - Modul Fiscalitate Românească
Vei învăța de la 2 experți în fiscalitate români ce reguli fiscale se aplică atunci când investești în imobiliare în străinătate și ce avantaje și dezavantaje ai în funcție de statutul tău (persoană fizică vs persoană juridică, rezident spaniol vs nerezident, societate comercială în Spania vs România etc).
- Bonus #6 - Modul Fiscalitate Spaniolă
Vei afla de la un expert în fiscalitate spaniol tot ce trebuie să știi despre taxele din Spania, cheltuielile deductibile și facilitățile fiscale. Astfel, îți vei putea răspunde mai clar la întrebări de genul: Apartament sau spațiu comercial? Închiriere pe termen scurt sau pe termen lung?
- Bonus #7 - Ghid de Închiriere în Regim Hotelier
Vei descoperi care sunt avantajele și dezavantajele închirierii în regim hotelier față de închirierea pe termen lung și tot ce trebuie să cunoști despre reguli, licențe, cheltuieli și posibile „capcane” ale acestui tip de închiriere.
- Bonus #8 - Check-list 25 de lucruri esențiale
pe care trebuie să le faci înainte să investești într-un imobil ca să nu pierzi bani și să obții cel mai mare randament posibil
- Bonus #9 - Check-list: 20 de puncte importante pe care trebuie să le verifici ca să faci o renovare eficientă
- Bonus #10 (valoare de 300 EURO) - 3 luni servicii GRATUITE de property management pentru un apartament cumpărat în Elche
Și asta nu e tot …
Primești de asemenea un
SUPER BONUS!
- Cum ar fi dacă ai putea să cumperi apartamente în Spania cu avans zero? Noi am făcut-o și îți vom arăta cum într-un training bonus pe care îl vei primi la finalul cursului, doar dacă te înscrii în această ediție. În acest training bonus, în valoare de 1000 de euro, o să-ți arătăm că este posibil să cumperi apartamente în Spania cu avans 0 și te vom învăța procesul dezvoltat de noi.
*acest bonus a expirat
Bonus Exclusiv & Limitat
pentru primii 5
care se înscriu
Consultanță 1 la 1 cu Dan sau Ramona (90 de minute)
Primești feedback personalizat de la cei doi mentori
Astfel încât să fii sigur că te afli tot timpul pe drumul cel bun în procesul de învățare.
„De ce aș investi într-un apartament în Spania? Oare nu sunt mai scumpe decât în România?” Nu! sunt poate chiar de 2-3 ori mai ieftine decât în România
În plus, mi-ar fi mai greu decât în România, căci nu cunosc limba, oamenii de acolo, cum aș putea să-mi administrez eficient imobilele?”
Exact așa gândeam și noi până să ajungem în Spania. De altfel, chiar am ales inițial să investim într-un apartament superb în Băneasa (prima noastră investiție imobiliară), care însă nu ne-a adus un randament extraordinar (chiria abia reușea să acopere împrumutul).
Apoi, mergând în vacanță cu familia în sudul Spaniei, ne-am întâlnit cu un fost coleg al lui Dan și cu soția lui. Ei erau mutați în Spania de câțiva ani și făceau investiții imobiliare aici.
De la ei am învățat practic cum să facem investiții imobiliare în Spania. Inițial am cumparat 2 apartamente în Elche – provincia Alicante, apoi ne-am mutat cu familia în acest oraș plin de palmieri.
Acum, că am ajuns la 9 apartamente cumpărate, pot să spun că am luat cea mai bună decizie când am ales Spania (Elche este un oraș superb în care să locuiești cu familia, dar și un loc minunat pentru investiții imobiliare cu randament bun).
10 motive pentru care să investești în Spania e cea mai bună decizie pe care o vei lua vreodată
1
Într-un apartament pe care îl poți închiria lejer cu 400-450 euro/lună vei investi undeva între 50.000-60.000 euro.
2
Ai nevoie în primă fază doar de 30% avans, iar restul banilor îi poți împrumuta de la o banca din Spania. Cu tot cu taxe, renovare și alte și fee-uri, îți trebuie 25.000 - 30.000 euro cash.
3
Din chirie, apartamentul se plătește practic singur. Dacă nu faci împrumut și cumperi cu cash, mai rămâi chiar și cu bani extra (după ce scazi cheltuielile, plus administrarea).
4
Nu e nevoie să faci o mie de drumuri ca să semnezi o mie de hârtii. Vii o singură dată, după ce ți-ai luat NIE (CNP-ul spaniol), deschizi cont la bancă și de restul se ocupă consultantul imobiliar ales de tine.
5
Nu e nevoie să-ți gestionezi singur proprietățile și să-ți găsești singur chiriași. Există companii de property management care fac asta pentru tine, iar costurile sunt chiar decente.
6
Investești în proprietăți profitabile, te diversifici geografic, departe frontul de Est.
7
Intri în rândul britanicilor, nemților, francezilor, nordicilor, etc. care investesc de mult timp în Spania.
8
Ai parte de vreme bună tot timpul anului, mâncare sănătoasă, un trai relaxat și fericit.
9
Ai drumuri impecabile și sigure, autostrăzi fără taxe.
10
Te bucuri de un sistem educațional foarte bun și un sistem sanitar excepțional.
Exemple de investiții imobiliare:
„Ajunsesem practic să petrecem zilnic ore în șir răspunzând tuturor pe pagina și pe grupul de Facebook Mutat în Spania.”
După ce am început să investim în imobiliare în Spania (și ulterior ne-am și mutat în Elche), am început să primim în mod constant multe întrebări de la prieteni, rude, cunoștințe etc. despre cum am investit. Ajunsesem practic să petrecem zilnic ore în șir răspunzând tuturor pe pagina și pe grupul de Facebook Mutat în Spania.
Așa ne-am decis să organizăm primul curs în limba română despre cum poți „printa” bani, investind în Spania, prin intermediul căruia să putem oferi celor interesați toate cunoștințele și expertiza noastră.
Îți vom explica tot procesul nostru, tot ce ai nevoie să știi ca să faci investiții imobiliare profitabile în Spania: de la cum să faci research, cum să analizezi și evaluezi apartamentele, la cum să faci lista scurtă, vizitele și cum să alegi, la ofertare, negociere și achiziție (cash sau cu credit), renovare, închiriere și administrare apartamente.
De asemenea, îți vom arăta cum poți realiza toate acestea fără să faci o mie de drumuri în Spania (de fapt, e posibil să ai nevoie de o singură deplasare).
Așadar, dacă vrei să înveți cum să faci investiții profitabile în apartamente care să-ți aducă un randament brut de +7% (adică mai bun decât în România), te așteptăm cu drag în programul LA CASA DE DINERO.
Dar asta nu e tot…
Acest curs te va ajuta să îți recuperezi investiția de zeci sau sute de ori!
Educația bate inflația!
Iar investiția în tine dă cel mai bun randament. Poate sună a clișeu, dar e adevărat!
GÂNDEȘTE-TE UN PIC… dacă o singură informație te ajută să câștigi doar o lună de chirie în plus, nu doar că ți-ai scos banii pe curs, dar ai făcut și profit.
Nu crezi că merită?
La Casa de Dinero este pentru tine dacă:
- Ai economii pe care le păstrezi la bancă și primești dobândă mică;
- Vrei să-ți pui banii să muncească pentru tine;
- Vrei să-ți creezi surse de venituri pasive;
- Vrei să trăiești din chirii;
- Ai fond de urgență și ești pregătit să investești;
- Cauți investiții care să-ți aducă un randament bun;
- Vrei să-ți pui ouăle în mai multe coșuri și îți dorești să-ți diversifici geografic investițiile;
- Vrei să-ți crești patrimoniul imobiliar;
- Vrei să-ți pui banii să muncească pentru tine;
- Îți este teamă de situația politică din estul Europei și de apropierea de Rusia;
- Poți lucra de oriunde și visezi să lucrezi o parte din timp în sudul Europei;
- Planifici să te retragi la un moment dat în Spania;
- Vrei să investești banii pe care i-ai adunat pentru copiii tăi.
Iată ce spun participanții din prima serie a cursului:
Dacă ar fi să evaluez raportul dintre prețul pe care l-am plătit pentru curs și valoarea informațiilor pe care le-am primit (așa cum obișnuiesc în astfel de cazuri), aș spune că valoarea informațiilor este cu mult mai mare decât prețul plătit. Cred că acest lucru va fi ușor de constatat mai ales de către cineva care transformă aceste informații în rezultate practice, în achiziție concretă.
Acest curs a fost pentru noi cea mai bună alegere înainte de a pleca în necunoscut, înainte de a face primul pas că investitor în Spania. Există în Spania proprietăți de toate felurile, pentru toate gusturile și pentru toate buzunarele. "La Casa de Dinero" ne-a fost ghidul perfect că să putem alege în cunoștință de cauză, pentru buzunarul nostru și pentru planul nostru de viață și de investiții.
Curs după curs, am înțeles că, dincolo de nevoia locativă de bază, este mai important să ne planificăm viitorul. Astfel, am devenit interesată mai mult de segmentul de investiții în Spania decât de simplă achiziție a unui apartament.
În cadrul cursului am asimilat noțiuni și cunoștințe atent structurate, pe care le-aș fi putut obține în minim un an încercând să mă descurc singură, cu greșelile și costurile de rigoare.
Am primit un ,,bagaj" de informații care m-au ajutat să înțeleg ușor sistemul spaniol și mi-au dat încredere că mă pot descurca singură să investesc. Totodată, am primit acces la specialiști în domeniu și am înțeles că, lucrând în echipă, având conexiuni și o ,,plasă de siguranță" în persoana mentorilor, perspectivele sunt optimiste.
Am primit atâta încredere și am avut o conexiune atât de puternică încât m-am urcat în avion și am mers să-i cunosc pe Dan și Ramona, la ,,ei acasă", în Elche.
Pentru mine, drumul este clar!
Mulțumesc Dan și Ramona, mult succes în continuare!!!!
Curs după curs, am înțeles că, dincolo de nevoia locativă de bază, este mai important să ne planificăm viitorul. Astfel, am devenit interesată mai mult de segmentul de investiții în Spania decât de simplă achiziție a unui apartament.
În cadrul cursului am asimilat noțiuni și cunoștințe atent structurate, pe care le-aș fi putut obține în minim un an încercând să mă descurc singură, cu greșelile și costurile de rigoare.
Am primit un ,,bagaj" de informații care m-au ajutat să înțeleg ușor sistemul spaniol și mi-au dat încredere că mă pot descurca singură să investesc. Totodată, am primit acces la specialiști în domeniu și am înțeles că, lucrând în echipă, având conexiuni și o ,,plasă de siguranță" în persoana mentorilor, perspectivele sunt optimiste.
Am primit atâta încredere și am avut o conexiune atât de puternică încât m-am urcat în avion și am mers să-i cunosc pe Dan și Ramona, la ,,ei acasă", în Elche.
Pentru mine, drumul este clar!
Mulțumesc Dan și Ramona, mult succes în continuare!!!!
Am cumpărat cursul din curiozitate, după ce am aflat povestea voastră, pentru că se aseamănă cu a noastră.
Cursul a ajutat. Am prins curaj și am înțeles că ,,dacă vrei, poți". Informațiile din curs le consider valoroase, deoarece, chiar dacă multe principii le cunoșteam, nu erau așa bine ordonate în ,,my mind". Și da! a adus și informații noi din domeniul contabil, legislativ și bancar spaniol.
Mulțumesc pentru că mi-ați împărtășit din experiență voastră, aștept cu nerăbdare să vă întoarceți că să trec la treabă.
Recunoscător pentru curs. M-a făcut să cumpăr cursul faptul că era la un preț foarte bun (și plata în rate). Lucru care m-a salvat de multe mii de euro în consultanță 1:1.
Informațiile mi-au apărut Valide, Multe, Importante și Valoroase.
Mulțumesc mult 🙏
"You blew my socks off..." cum zice englezul 😉. E foarte multă informație, dar cred că este excelent structurată că să poată fi folosită imediat de cei interesați.
Previous
Next
Locurile sunt limitate la 50 de participanți pentru ca fiecare participant să poată primi feedback personalizat în cele mai bune condiții!
Prețul pentru această serie: 2000 lei
CURSUL POATE FI ACHITAT ȘI ÎN 2 RATE DE 1050 LEI SAU 3 RATE DE 700 LEI! APASĂ BUTONUL DE ÎNSCRIERE PENTRU DETALII.
Desfășurare online - 29 IUNIE - 31 AUGUST 2023 | 8 săptămâni | Cursuri online pe Zoom și lecții text | Feedback personalizat | Grup privat Facebook | Tehnici și secrete testate | Înveți cum să faci research, analiză și evaluare proprietăți, ofertă, negociere, achiziție, renovare și închiriere pentru un randament brut de +7%.
10 motive pentru care să te înscrii în La Casa de Dinero
1
Te învățăm tot procesul dezvoltat și testat de noi ca să faci investiții imobiliare profitabile în Spania, în deplină siguranță, fără bătaie de cap și cu randament mare.
2
Cu metoda noastră oricine poate face investiții imobiliare profitabile în Spania, dacă se ține de treabă și lucrează puțin la mindset. Am simplificat totul, astfel că vei știi exact care sunt pașii necesari încă de la prima lecție!
3
E cursul de investiții imobiliare în care primești cel mai mult suport personalizat de la mentori, investitori cu experiență. Astfel, vei ști mereu dacă ești pe drumul cel bun.
4
Nu e doar un curs de investiții imobiliare, ci te învățăm inclusiv cum să ai un mindset de investitor.
5
Nu e doar un curs de investiții imobiliare și schimbare mindset, ci și unul de property management, în care vei învăța inclusiv cum să renovezi și să închiriezi apartamentele ca să ai un randament cât mai bun și chiriași serioși pe termen lung.
6
Predăm noțiuni complexe de investiții imobiliare, dar în termeni simpli, accesibili oricui.
7
Vei fi printre puținii oameni capabili nu doar să facă investiții imobiliare bune, ci să le și mențină profitabile prin strategia de property management pe care o vei învăța la curs.
8
Majoritatea celor care au testat deja metoda noastră de lucru spun că acest program le-a depășit așteptările și merită să coste mai mult.
9
Ai acces pe viață nu doar la curs, ci și la bonusuri + toate îmbunătățirile și completările pe care le facem de la o ediție la alta.
10
Ai 14 zile garanție, timp în care primești 2 cursuri online pe Zoom, lecții text, și kitul de materiale-suport aferente. Suficient timp și suficiente lecții ca să-ți dai seama dacă e ceea ce cauți sau nu.
Modul în care investițiile imobiliare în Spania ne-au schimbat viața te va inspira...
Ramona Mihaela Damian și Dan Damian
Proprietari a 9 apartamente în Spania, consultanți în investiții imobiliare și educatori financiari
E dureros să ajungi să trăiești din indemnizația de creștere copil și să te împrumuți la rude, colegi și prieteni
Salutare! Suntem Ramona Mihaela Damian și Dan Damian. Avem împreună 3 copii minunați și de 2 ani ne-am mutat în Spania.
Povestea noastră începe, de fapt, cu mult înainte să ne decidem să investim în imobiliare.
În 2011, Dan a rămas fără jobul lui foarte bine plătit. Aveam un copil de o lună și, practic, singurul nostru venit era indemnizația mea de creștere copil.
Acela a fost momentul în care ne-a cuprins pentru prima dată disperarea, dar, ulterior, am înțeles că toate se întâmplă cu un scop anume.
De-a lungul timpului, noi am câștigat bine, dar nu am pus mai nimic deoparte.
Situația grea în care ne aflam ne-a determinat să ne autoeducăm din punct de vedere financiar. Dacă vrei prosperitate, o viață și o pensie liniștite, trebuie să economisești și să investești.
Ne-am revenit treptat cu banii, în câțiva ani, dar acum cheltuiam cu cap, pe buget, și ne făceam economii.
La începutul lui 2017, am cumpărat o bijuterie de apartament în Băneasa, dar care nu ne-a adus un randament extraordinar (chiria abia reușea să acopere împrumutul) dar, de frumos, era frumos și minunat. Părea că suntem pe calea cea bună, după niște ani de zbucium financiar.
După Colectiv, ordonanța 13 și tentativa de naționalizare a pilonului II de pensii, când toți profesioniștii din jurul nostru erau îngrijorați de ceea ce se întâmpla în România, în decembrie 2017, am decis că nu ne putem risca economiile și investițiile făcute cu atât de mare efort.
Luni de zile am căutat să aflăm cum putem investi în imobiliare în afara României. Nu am găsit informații relevante. Nici pentru Italia, nici pentru Franța, nici pentru Germania.
În primăvara lui 2019 am decis să mergem în vacanță în sudul Spaniei. La întoarcere, ne-am oprit câteva ore în orașul Elche din provincia Alicante și ne-am întâlnit cu un fost coleg al lui Dan și cu soția lui. Ei erau mutați în Spania de câțiva ani. Am aflat că ei fac investiții în apartamente pe care le închiriază și am bătut palma să ne consilieze și pe noi.
În decembrie 2019, am revenit în Spania pentru o lună, împreună cu copiii. Ghidați de consultantul nostru, am semnat antecontracte pentru 2 apartamente în Elche. În ianuarie 2020 am vândut apartamentul din Băneasa și am trimis banii în contul nostru bancar din Spania pentru cele 2 tranzacții.
Când a început pandemia, ne-am decis să ne mutăm în Spania, pentru ca cei 3 copii ai noștri să poată merge fizic la școală.
Ajunși în Spania, în august 2020, am continuat să cumpărăm, fără credit sau cu credit, apartamente pe care le-am închiriat, unul câte unul.
Astăzi avem o viață frumoasă și liniștită, eu sunt educator și strateg financiar, iar soțul meu, Dan, oferă servicii de consultanță imobiliară și property management în Spania.
Iar acum suntem pregătiți și determinați să-ți predăm toate cunoștințele noastre ca să scutești peste 5 ani de muncă și studiu
Cum funcționează?
1
În fiecare SĂPTĂMÂNĂ vom avea curs live pe Zoom
Pe lângă cele 8 webinarii săptămânale, vei primi și lecții text, checklist-uri, worksheet-uri, teme și resurse care te vor ajuta să înțelegi și să aplici procesul de investiții imobiliare dezvoltat și testat de noi.
2
Vei primi feedback personalizat de la mentori
Încă din prima zi vei avea clar în minte tot procesul și vei începe să aplici cele învățate la curs. Vei primi feedback de la mentori, astfel încât să fii sigur în orice moment că ești pe drumul cel bun.
3
Cel târziu pe 31 AUGUST 2023 vei fi un investitor gata de acțiune
Vom fi alături de tine în această călătorie. Vom fi prezenți în grupul de Facebook și-ți vom răspunde la întrebări. Te vom surprinde cu surprize și vom lega prietenii – chiar dacă acest curs se desfășoară online.
Poți parcurge oricând lecțiile!
Lecțiile vor fi înregistrate. Le poți parcurge oricând și-ți poți face temele și-n următoarele zile, însă îți recomandăm să ții pasul cu ritmul cursului.
Vei avea acces pe viață la lecțiile cursului, dar vei primi feedback la teme doar pe perioada desfășurării.
Cum arată structura cursului
- MODULUL #1 – MINDSET ȘI STABILIREA OBIECTIVELOR
- Pasul 0 - Stabilim cadrul: situația actuală, îți evaluezi profilul de risc, pui bazele unui mindset de investitor.
- Îți stabilești Obiectivul imobiliar. Investiție (pe termen lung/scurt), locuință proprie sau investiție acum și, ulterior, locuință proprie?
- MODULUL #2 – QUICKSTART ÎN INVESTIȚII IMOBILIARE
- Afli care sunt pașii necesari ca să aplici sistemul de investiții imobiliare dezvoltat de noi, ca să îți aducă un randament brut de +7%.
- MODULUL #3 – RESEARCH & BAZELE INVESTIȚIILOR IMOBILIARE
În LA CASA DE DINERO nu înveți doar cum să faci investiții imobiliare, ci și cum să faci research, deoarece acestea merg mână în mână.
- Afli care sunt elemente cheie de care să ții cont atunci când faci research;
- Înveți ce criterii să folosești atunci când analizezi apartamentele (preț, zonă, clădire, etaj, lift, necesită renovare/mobilare etc);
- Înveți cum să evaluezi oportunitățile în funcție de obiectivul și criteriile stabilite.
- MODULUL #4 – ALEGEREA IMOBILULUI
Îți arătăm cum să faci lista scurtă a apartamentelor care îndeplinesc cât mai multe și cât mai bine criteriile stabilite în funcție de obiectivul inițial.
- Înveți ce să urmărești atunci când vizitezi aceste apartamente (poți apela de asemenea la un consultant local);
- Înveți cum să stabilești care este bugetul necesar pentru renovare/dotare/mobilare;
- Primești toate checklist-uri și worksheet-uri necesare în acest proces.
- MODULUL #5 – TEHNICI DE OFERTARE ȘI NEGOCIERE
Intrăm în spatele cortinei și îți explicăm cum trebuie să abordezi discuția cu agentul imobiliar al vânzătorului.
- Îți punem la dispoziție un checklist cu întrebări esențiale pe care să le pui agentului;
- Îți punem la dispoziție un checklist cu criteriile care determină nivelul ofertei;
- Înveți cum să stabilești criteriile de negociere și cum să negociezi în funcție de punctele slabe ale apartamentului;
- Înveți să-ți stabilești oferte alternative.
- MODULUL #6 – ACHIZIȚIA IMOBILULUI
Punem împreună pe foaie care sunt opțiunile prin care poți cumpăra un apartament în Spania și de ce anume ai nevoie.
- Afli care sunt pașii necesari, de ce documente și buget ai nevoie dacă achiziționezi apartamentul cu cash.
- Îți punem la dispoziție un checklist cu criteriile care determină nivelul ofertei;
- MODULUL #7 – RENOVARE, DOTARE, ÎNCHIRIERE
În acest modul vei afla tot ce ai nevoie să știi pentru a face o afacere profitabilă din închirierea apartamentului cumpărat.
- Înveți cum să stabilești bugetul necesar și cum să faci renovarea și/sau dotarea apartamentului în siguranță și fără prea mari bătăi de cap;
- Înveți cum să găsești cei mai potriviți chiriași și ce măsuri de precauție ar trebui să-ți iei ca să eviți situații neplăcute;
- Înveți cum să-ți administrezi eficient apartamentul, ca să nu ieși în pierdere sau să întâmpini probleme cu chiriașii.
- MODULUL #8 – CUM SĂ AJUNGI LA 2, 5, 9 sau mai multe apartamente
Întotdeauna începutul este cel mai greu. Ai ajuns să ai un apartament în Spania și îți dorești să crești la 2, 5, 9 sau mai multe?
- Nimic mai simplu, îți arătăm cum să repeți pașii și să devii un investitor în serie.
- BONUSURI
Ai o listă mare de bonusuri, în continuă creștere.
- Module speciale de educație financiară;
- Webinarii și Masterclass-uri LIVE susținute în seriile ulterioare;
- Kituri de checklist-uri și ghiduri practice;
- Seminarii înregistrate, pdf-uri, lecții bonus și alte surprize.
*Astăzi poți cumpăra LA CASA DE DINERO la un preț super avantajos! Detalii mai jos.
Ce spun cei care au lucrat cu Ramona și Dan:
Experiența avută în colaborarea atât cu Dan, cât și cu Ramona, a fost bazată pe încredere, autenticitate și transparență.
În luna mai a acestui an, am început colaborarea cu Ramona pe educație financiară și, în urma celor 2 sesiuni, am reușit să economisesc 3000 de euro, doar aplicând câteva din sfaturile primite.
Apoi m-am îndreptat către Dan, cu ideea de a investi în imobiliare în Spania, pentru a avea un venit pasiv în următorii ani, lucru care să îmi ofere confort și liniște în aceste perioade de criză. Scurtă mea vizită din luna iulie, în Elche, a fost super eficientă, datorită excelenței organizări a lui Dan: am ales și am dat avansul pentru unul din apartamentele prezentate de el și apoi am avut și timp să ne bucurăm de plajă și de distracții.
Voi continua să investesc în Elche și voi continua să colaborez cu Dan și cu Ramona pentru administrarea proprietăților mele de acolo.
Georgiana - București
Mi-am dorit sa lucrez cu Ramona pentru că eram într-o confuzie totală legată de ce înseamnă cu adevărat investițiile și cum se aplică toate noțiunile vagi despre care tot auzeam și citeam pe net, unui om normal din România și situației mele specifice.
Nu mică mi-a fost mirarea când am descoperit că lucrurile sunt mult mai simple și mai la îndemână decât mi-aș fi imaginat, odată ce înțelegi niște noțiuni de bază despre mentalitatea de investitor, cum să privești obiectiv investițiile, cum să începi să observi oportunitățile din jurul tău și, cel mai important din punctul meu de vedere, cum să decizi ce investiții se potrivesc cu tine, cu stilul tău de viață, valorile pe care le ai, vârstă și aspirații de viață.
Într-o lume copleșitor de plină de informații, Ramona mi-a explicat sisteme financiare complexe în termeni simpli și m-a ajutat să înțeleg cum să decid în ce să investesc, ce înseamnă o investiție bună pentru mine și care sunt capcanele de care să mă feresc, ca…să nu pierd bani.
Aș recomanda oricărei persoane care își dorește să înceapă să facă investiții și are nevoie de un ghidaj dedicat, cu pași clari și informații actuale, concrete și bazate pe experiență să lucreze cu Ramona.
Andreea Elisei, Business Coach - București
Pe Dan l-am cunoscut în august 2021, prin intermediul unor prieteni comuni. Dan ne-a ajutat să ne acomodăm rapid în Elche și, cel mai important, ne-a oferit un loc căruia să îi spunem acasă, departe de casă, într-unul din apartamentele sale. Și tot prin intermediul lui, după 10 luni, am reușit să ne cumpărăm propriul nostru colțișor de rai.
În acest timp, Dan și Ramona ne-au devenit prieteni dragi, cu care ne vedem cu mare plăcere ori de câte ori avem ocazia. Îi recomandăm cu drag oricui vrea să se mute în Spania sau să investească aici în imobiliare. Sunt niște oameni pe care te poți baza, cu soluții și informații concrete, utile și valoroase.
Adi și Diana - Elche
Voiam de mult (măcar) o proprietate în afară țării, dar nu aveam niciodată suficient timp să mă documentez.
Dan și Ramona mi-au fost recomandați de o cunoștință comună. Prima dată am intrat pe grupul lor, Mutat în Spania, unde am citit într-o noapte tot ce mi-a căzut sub ochi, apoi i-am scris lui Dan, mi-am luat bilet de avion și … gata! N-am mai avut nevoie de documentare, mi-au explicat Dan și Ramona tot ce m-a interesat și mi-au răspuns la întrebări. Unde n-au știut, au revenit cu detalii. Am un apartament, cumpărat cu banii cash, care este deja închiriat.
Planul este ca de acum, pentru că am bonitate, să iau credite pentru următoarele investiții. Voi lucra cu siguranță tot cu Dan! Îmi dă toate detaliile, plătesc, totul este clar și simplu.
Mulțumesc, Dan și Ramona!
Maria - București
Într-o seară de februarie 2022, în contextul cu războiul la granițele țării și cu știrile la TV care erau atât de triste încât te apuca depresia, mi-am întrebat soțul dacă ne-am vedea mutați în altă țară. El nu a zis că nu și m-a întrebat în ce țară.
De aici a început totul, ne-am apucat să facem un exercițiu de imaginație, am luat toate țările din Europa și limbile care se vorbesc, vremea, oamenii, sistem de sănătate, sistem de învățământ, drumuri și uite așa am ajuns o singură varianta: Spania. Până aici totul fantastic, dar unde mergem în Spania, nu cunoaștem pe nimeni, ce facem, unde stăm, ce presupun actele, asigurare medicală, etc. Am zis că e simplu dacă mă apuc și caut pe Sfântul Google, dar nu am găsit nici tips-uri, nici pași, erau doar generalități.
Dezamăgită, zic să mai fac o încercare și caut și pe Facebook: vreau să mă mut în Spania și ce să vezi, găsesc grupul făcut de Dan: MUTAT ÎN SPANIA. Acesta a fost primul contact cu Dan, i-am citit toate poveștile și mi-am dat seama că ideea mea chiar se poate realiza. A doua zi era sâmbătă, iar dimineața, la cafea, mi-am luat inima în dinți și i-am scris lui Dan. Imediat mi-a răspuns și mi-a trimis Ghidul cu pașii care trebuie parcurși ca să-mi realizez visul. L-am studiat bine și după 3 zile l-am și sunat pe Dan, care m-a sfătuit ce să fac, în funcție de particularitățile noastre și în plus că mi-a dat și contactul de la Ambasada Spaniei la București pentru obținerea NIE.
Pasul următor: pe 19 aprilie m-am urcat în avion și am venit să rezolv cu chiria. Atunci i-am cunoscut personal pe Dan și Ramona cu care am avut un vibe bun, care au fost foarte deschiși și care m-au ajutat și m-au sfătuit în toate ideile.
Pe 29 aprilie am ajuns la București cu tot ce îmi propusesem rezolvat în Spania, iar pe 8 mai am încărcat mașina (2 copii, noi 2 adulți și un motan) și am plecat spre Spania. De pe 11 mai 2022 suntem în Spania, iar cu Dan, Ramona și copiii ne-am împrietenit și ori de câte ori avem ocazia ne vedem, discutăm și le cerem sfatul.
Deci se poate ca în două luni să-ți împachetezi tot și să o iei de la zero!
Mulțumim Ramona Mihaela și Dan Damian!
Andreea și Mihai - București
Orice investiție presupune o analiză minuțioasă, bazată pe posibilități și convingeri personale, dar totul este mult mai ușor când te bazezi pe experiența celor care au mai făcut așa ceva. Expertiza lui Dan și deschiderea lui în a acorda asistență în luarea celor mai eficiente decizii în domeniul imobiliarelor, m-au convins să urmez "Ghidul Damian", iar de curând am făcut primii pași pentru achiziționarea unei proprietăți în Elche.
Mai mult decât atât, am beneficiat de sprijinul lui Dan pentru deschiderea contului la banca, pentru empadronamiento, iar în februarie 2022 a fost cu mine la autorități și m-a ajutat să îmi obțin rezidență în Spania.
Recomand cu încredere tuturor celor ce intenționează să investească sau/și să se relocheze în Spania și mai ales în Elche-Alicante, suportul profesional al echipei Dan și Mihaela Damian.
Mulțumesc ECHIPA DAMIAN !
Carmen – Bacău
Acum, gândește-te și analizează...
Cât te costă o investiție falimentară?
Cât te costă o investiție care-ți dă bătăi de cap, pentru care muncești peste măsură și din care câștigi chiar mai puțin decât un angajat? Cât te costă să nu ai timp pentru familie sau pentru tine? Cât te costă să dai faliment pentru că nu te-ai lăsat ajutat de cineva care a obținut deja rezultatele pe care tu ți le dorești?
Ce opțiuni ai la dispoziție?
Cât timp ți-ar lua să te documentezi de unul singur, fără vreun ghidaj din partea unui expert? Cum știi care strategii funcționează și care nu? Cum știi că ești pe drumul cel bun în procesul de învățare, în oceanul de informație din ziua de azi?
De ce ar trebui să acționezi acum?
Înscrierile la curs sunt deschise doar pentru o perioadă scurtă de timp. În plus, de la seria următoare prețul cursului este posibil să mai crească, pentru de la o ediție la altă venim cu materiale, cursuri și invitați noi. Oamenii de succes știu bine că procrastinarea este cauza tuturor neîmplinirilor, iar acțiunea e calitatea învingătorilor.
Înscrie-te în LA CASA DE DINERO, învață să faci investiții imobiliare profitabile și achiziționează primul tău apartament în Spania în deplină siguranță, fără bătăi de cap și cu un randament brut mare (peste 7%)
"Dacă aștepți momentul potrivit, te întrec alții, care nu îl așteaptă.” - Woody Allen
Momentul potrivit nu vine niciodată, momentul potrivit este aici și acum. Însă mulți dintre noi ne punem piedici inventând și căutând scuze și argumente pentru a mai amâna puțin momentul.
Dacă stai deoparte și aștepți momentul “potrivit”, vei pierde timp, șanse și oportunități importante. Îți vei irosi potențialul și resursele și vei pierde ocazia să ai un viitor strălucit.
NU AȘTEPTA momentul potrivit, ÎNCEPE cu resursele pe care le ai în prezent!
Doar acționând vei descoperi abilități despre care poate nici nu știai că le ai. Spune DA provocărilor și îți vei dovedi ție însuți că ești în stare să obții lucruri MARI, la care până acum nici nu îndrăzneai să visezi.
Accesul timpuriu la acest tip de educație produce rezultate pe viață!
Înscrie-te din timp și asigură-ți locul în LA CASA DE DINERO!
Preț pentru această serie: 2000 lei
Desfășurare online - 29 IUNIE - 31 AUGUST | 8 săptămâni | Cursuri online pe Zoom și lecții text | Feedback personalizat | Grup privat Facebook | Tehnici și secrete testate | Înveți cum să faci research, analiză și evaluare proprietăți, ofertă, negociere, achiziție, renovare și închiriere pentru un randament brut de +7%.
LA CASA DE DINERO este Primul curs în limba română despre cum poți „printa” bani, care te învață pas cu pas cum să faci investiții imobiliare în Spania în deplină siguranță, fără bătăi de cap și cu un randament brut mare (peste 7%).
Înveți direct de la experți: tehnici și secrete testate, cum să faci research, analiză și evaluare proprietăți, ofertă, negociere, achiziție, renovare și închiriere pentru un randament cât mai mare. Totul din confortul casei tale.
Ai vreo întrebare? Vezi dacă găsești răspuns aici!
Pot urmări lecțiile mai târziu dacă nu am timp în această perioadă?
Da, ai acces la curs pe viață și te poți loga oricând pentru a le urmări, însă partea de feedback personalizat este valabilă doar 8 săptămâni.
Care e investiția pe care trebuie să o fac pe lângă banii dați pe curs?
Pentru a achiziționa un apartament în Spania, vei avea nevoie în primă fază doar de 30% avans iar restul banilor îi poți împrumuta de la o bancă din Spania. Îți trebuie cam 25.000 - 30.000 euro pentru început (avans, taxe, renovare și alte și fee-uri)
Pot învăța să fac investiții imobiliare și de unul singur, de ce aș cumpăra acest curs?
Așa este. Și noi am învățat multe lucruri de pe internet sau citind cărți. Am cheltuit mii de euro pe cărți, cursuri, consultanță imobiliară și alte specializări care să ne ajute să devenim investitorii de astăzi. Am învățat, de asemenea, din propriile eșecuri și reușite. Iar toată experiența acumulată de-a lungul timpului am pus-o în acest curs. Poți învăța singur în 1-2-5 ani sau te putem ajuta noi să deții toate strategiile unui adevărat investitor în doar 8 săptămâni. Problema e că, la început, dacă nu ai pe cineva care să te ghideze, poți risca să faci investiții care la prima vedere pot părea profitabile, dar care, în puțin timp, să se dovedească a fi niște alegeri greșite. Astfel, probabil te vei simți descurajat și vei renunța la ideea de a mai investi în Spania, fără să știi măcar unde ai greșit.
Să investești în imobiliare în Spania nu este riscant? N-ați văzut cum s-au prăbușit prețurile în criza din 2008?
Pot să spun că riscul este mai mare la investitor decât la investiție. Uite un exemplu plastic…bisturiul este periculos? Păi… depinde… în mâinile mele, clar că da, este periculos. Dar în mâna unui chirurg, nu este deloc periculos. Salvează vieți! Păstrând proporțiile, cu investițiile imobiliare se întâmplă exact la fel. Pentru cel care știe ce face, s-a educat, a testat și a învățat, își asigură riscurile și urmează o strategie, investițiile imobiliare nu sunt mai riscante decât alte investiții. Este important să ții minte că toate investițiile au o componentă de risc. Tocmai riscul generează rentabilitate/profit. NU există investiții fără risc, riscul este de esența investițiilor! În acest joc al investițiilor, ceea ce faci este să obții maxim de randament per cantitate de risc, pe care o poți “duce” conform profilului tău de risc (pentru că există o curbă a riscului și a randamentului și tu trebuie să tinzi spre minimizarea riscului și maximizarea profitului).
Nu este complicat și păgubos să gestionezi chiriași?
Cu siguranță, să gestionezi imobile date spre închiriere nu este un business 100% pasiv. Deși auzi în toate părțile despre venituri pasive și libertate financiară, cred că venituri 100% pasive sunt greu spre imposibil de obținut. Dar asta nu înseamnă că nu există soluții. De exemplu, poți apela la servicii de property management, care practică fee-uri decente și care te scutesc de administrarea propriu-zisă a imobilelor și gestionarea chiriașilor.
Pot lua un credit ipotecar în Spania cu veniturile din România?
Dacă am învățat ceva de la clienții noștrii în ultimii ani, ar fi: ”cu răbdarea treci marea”. Cu un mindset potrivit, vei reuși ceea ce îți pui în minte! Ceea ce, în teorie, nu este posibil, este foarte probabil ca, în practică, să funcționeze ca uns. Noi am testat multe lucruri și am răsturnat multe mituri… concluzia noastră este că poți face, cu ghidarea potrivită, mai multe lucruri decât ai crede! Doar întreabă!
Garanția ZERO riscuri asigurată! Ai 14 zile în care poți cere banii înapoi dacă LA CASA DE DINERO nu e pentru tine.
Odată ce ai intrat în curs ai destul de mult timp să-ți dai seama dacă acest program este pentru tine. În aceste 14 zile de garanție vei învăța care sunt pașii necesari din procesul dezvoltat și testat de noi, care ne-a adus în ultimii doi ani investiții imobiliare de peste 500.000 euro. Vei învăța bazele investițiilor imobiliare, cum să faci research și să gândești ca un adevărat investitor, plus acces la toate bonusurile exclusive (care, în total, valorează cel puțin 2000 euro). Totuși, dacă ți se pare că acest curs nu e pentru tine, ne poți trimite un email la cursuri@mutatinspania.eu în termen de 14 zile de la începerea oficială a cursului și-ți vom înapoia toți banii, fără să fii nevoit să dai vreo explicație. E atât de simplu!
